Vendre un appartement avec balcon à Orléans avec CENTURY 21 Premium
Pourquoi confier votre projet de vente aux professionnels CENTURY 21 Premium et quels sont les atouts d'Orléans ?
Implantés dans le bassin orléanais depuis une vingtaine d’années, les professionnels CENTURY 21 Premium accueillent tous les porteurs de projets immobiliers au sein de leurs trois agences, installées à Olivet, Saint-Jean-de-Braye et Orléans. Partenaires de confiance, ils déploient un savoir-faire éprouvé pour concrétiser toutes vos envies immobilières. Spécialiste des métiers de la transaction, location, gestion locative et syndic, l'équipe de l'agence orléanaise CENTURY 21 Premium mobilise ses compétences dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement et sa connaissance pointue de la cité johannique et ses alentours pour répondre à toutes les questions de ses clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs, copropriétaires et investisseurs et mener à bien leurs projets immobiliers. Animée par Bertrand VINAUGER -gérant structure générale-, elle est composée de collaborateurs formés et investis. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Premium, faites-vous une idée de l’implication et des qualifications de chacun au sein de l’agence.
Etendue à une centaine de kilomètres au Sud-Ouest de Paris, en bordure de Sologne et des plaines de la Beauce, au cœur du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco, Orléans a de quoi séduire. Labellisée Ville d’art et d’histoire depuis 2009, elle héberge un patrimoine architectural témoin d’un riche passé. D’accès aisé, elle est située à proximité des axes autoroutiers A10 et A71 et desservie par une trentaine de liaisons journalières avec la capitale. A sa vitalité sur le plan économique comme culturel s’agrègent des infrastructures scolaires et sportives de choix, une vie associative dense et un réseau de transports en commun au maillage serré. Au quotidien, commerces, services publics et connexion à la fibre optique jusqu’à 8 Gb/s participent de la qualité de vie orléanaise.
Quelques repères de prix sur le marché immobilier dans l'ancien des appartements en 2021 en Centre-Val de Loire par notre équipe CENTURY 21 Premium
L’année écoulée signe de nouveaux records en matière de volumes de transaction -1,2 millions de ventes enregistrées par les notaires- comme d’évolution des prix à échelle hexagonale. Des taux d’intérêts historiquement bas boostent la solvabilité des ménages et confortent le niveau élevé de la demande de logements. Le marché immobilier dans l’ancien voit le segment des appartements tutoyer des sommets avec un prix au mètre carré de 3 878 euros, soit une progression de +5,3 % sur un an. Comptez une enveloppe de 227 897 euros pour l’achat d’un logement d’une surface de 58,6 m².
Quid des prix de l'immobilier ancien en région Centre-Val de Loire en 2021 côté appartements ? Caractérisé par une augmentation de +7,5 % sur douze mois, le prix moyen au mètre carré bondit à 2 265 euros. L’acquisition d’un appartement de 60,6 m² requiert désormais un budget de 136 816 euros.
(Illustration : Infographie du marché immobilier dans l’ancien en 2021 en région Centre-Val de Loire - Crédits photo : CENTURY 21)
Visite guidée d'appartements de 2, 3 et 4 pièces avec balcon à acheter en exclusivité à Orléans dans notre agence immobilière du Loiret CENTURY 21 Premium
Séduit(e) par la douceur de vivre orléanaise, vous envisagez de vous y installer prochainement et êtes à la recherche d’un appartement avec extérieur ? Consultez la liste des biens présentés en exclusivité par l'équipe de votre agence orléanaise CENTURY 21 Premium.
Comptez 139 000 euros pour un F2 de 37 m² habitables vendu loué, composé d’une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau, agrémenté d’un balcon filant et un box, et niché dans une résidence récente du quartier Sonis, à deux pas de la place Dunois à Orléans, 169 900 euros pour un 3 pièces d’une surface de 54 m², avec espace séjour-cuisine de 26 m², chambre, bureau, salle de bains, complété d’une belle terrasse de 45 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, outre une place de parking en sous-sol, et situé à proximité de la tangentielle, à seulement dix minutes du centre-ville orléanais et ses commerces, et jusqu’à 273 000 euros pour un F4 de 88 m², comprenant une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, trois belles chambres, doté d’un garage privatif de 28 m², et situé au cœur d’une résidence orléanaise calme et sécurisée, à deux pas de la gare, des commerces et écoles.
L’équipe de votre agence orléanaise CENTURY 21 Premium vous accompagne pour mener à bien tous vos projets : achat, vente, location, gestion locative, syndic et investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Orléans et ses environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Premium vous accueillent également dans leurs agences de Saint-Jean-de-Braye et Olivet. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.