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Maison à louer 5 pièces - 137,66 m2 ORLEANS - 45

Ref : 7160

1 448,96 €

par mois charges comprises

199 avis (location/gestion) : 9,1/10
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous présente à la location cette maison récente de 137 m2, meublée, située Faubourg Bourgogne à l'Est d'Orléans, proche de toutes les commodités et à 500 m des Bords de Loire !

En deuxième rang et donc au calme, vous trouverez au RDC :
une suite parentale, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une très grande pièce à vivre, le tout illuminé par les baies vitrées donnant sur le jardin.

Au premier étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire et de WC séparés.

Construite en 2018, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Rare dans ce quartier, à visiter rapidement...

Disponible début septembre !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 137,7 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 293 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine américaine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre parentale (13,5 m2)
    • Séjour (38,7 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Palier (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 7 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • WC RDC (2,5 m2)
    • Salle de bain (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1438,61 € par mois
  • Provision pour charges : 10,35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1222,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1122,12 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 1438 €

À proximité

  • Bus
  • canal
  • Commerces
  • Ecoles et commerces
  • Loire
  • Lycée

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA138kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/06/2018

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