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Appartement F3 à louer 3 pièces - 89,68 m2 ORLEANS - 45

Ref : 7258

920 €

par mois charges comprises

204 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 89.68 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer à la location au cœur d'Orléans à 2 pas de la place du Martroi dans un immeuble sécurisé au 3ème étage ce superbe appartement !

Il est composé d'une entrée avec dégagement comprenant un placard de rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four), d'un grand double séjour de plus de 35m2 avec cheminée décorative, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé.

L'atout principal de cet appartement est son orientation plein sud, offrant une vue dégagée sur une cour sans vis-à-vis !

Disponible immédiatement !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (37,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Allée / jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 875 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 937,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 787,50 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 875 €

À proximité

  • Tram Ligne A
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  • parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2021

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