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Maison à vendre 5 pièces - 93,66 m2 ORLEANS - 45

Ref : 7465

289 900 €

  • Honoraires charge vendeur
679 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.66 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

ORLEANS, proche Droits de l'Homme - au calme, à proximité des commodités et du centre-ville, votre Agence vous présente à la vente cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue.

Côté jour, vous trouverez une grande entrée avec placards penderies, un séjour, une cuisine et une salle à manger - dont les cloisons pourraient être supprimées pour en faire une grande pièce de vie de 40m². Deux portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse et le jardin exposés sud.
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.
Un garage de 25m², des combles aménageables et un cabanon de jardin de 10m² complètent ce bien, sur une parcelle arborée et paysagée de 687m².

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Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Surface terrain : 687 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle à manger (14,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (25,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021

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