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Appartement F2 à louer 2 pièces - 61,68 m2 ORLEANS - 45

Ref : 8263

639,55 €

par mois charges comprises

218 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 61.68 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium d'Orléans vous présente cette superbe opportunité de location en plein cœur du centre-ville d'Orléans !
L'appartement se compose d'un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, d'une entrée avec placards de rangements, d'une cuisine aménagée équipée (plaque de cuisson et hotte) et fonctionnelle. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Les équipements supplémentaires incluent un local vélo, ainsi qu'une cave.

L'appartement est idéalement situé en plein centre-ville d'Orléans, offrant un accès facile aux commerces, et transports en commun. De plus, vous serez à quelques pas des magnifiques bords de Loire, où vous pourrez vous promener, faire du vélo ou profiter de moments de détente.

Disponible fin mai.

N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.75.45.45

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Allée / rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 619,55 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 742,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 557,59 €
    • Etablissement état des lieux : 185,04 €
  • Dépôt de garantie : 619 €

À proximité

  • Bus
  • Ecoles et commerces
  • Loire
  • parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25154kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 08/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1490,0 € pour 2021

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