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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 44,28 m2 ORLEANS - 45

Ref : 2618

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
679 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 44.28 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

EXCLUSIVITE Century 21 Premium

En bords de Loire, Quai de Prague, votre agence vous propose à la vente ce magnifique duplex de 44m² (55 m² habitable), refait à neuf dans un petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée sur cuisine équipée aménagée et séjour avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage un magnifique salon (ou seconde chambre)avec poutre et verrière.
Un couloir qui desserre salle d'eau avec WC, placard et une grande chambre.

Les transports, les commerces et le centre ville d'Orléans à deux pas.

Actuellement vendu loué, bail d'un an renouvelable en juillet.

Coup de cœur assuré !!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (20,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,5 m2)
    • Mezzanine (10,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 831 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021

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