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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 6423

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
665 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

SAINT-JEAN-DE-BRAYE - MAISON
Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle sur 3 niveaux idéalement située dans un quartier calme et résidentiel très bien entretenu avec un parc sans charges de copropriété.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur une cuisine ouverte au séjour.
Au premier étage, une chambre de 20 m² avec son balcon-terrasse plein Sud, et une grande salle d'eau avec W.C. séparé.
Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une salle de bain.

Proche des Bords de Loire et des commodités : transports en communs au pied de la résidence, services et commerces à 200 m et à proximité des écoles !
On profite d'une allée, idéal pour se garer chez soi !

Ne passez pas à côté de cette maison construite avec des matériaux de qualité et aux divers avantages : fibre optique, skydome et radiateurs intelligents !

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 216 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (33 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau 1er (12 m2)
    • Salle de bain étage (8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
    • Balcon (7 m2)

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs thermostatiques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique et crépis
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1426 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2022
Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

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