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Maison à vendre 7 pièces - 111,64 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 6674

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
651 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 111.64 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

FLEURY LES AUBRAIS-PROCHE GARE

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 130 m², entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 40m2 spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et WC.

L'étage comprend une suite parentale de 22m2 bénéficiant de sa propre salle d'eau, WC et son dressing, deux autres chambres de 13m2 et 17 m2 ainsi que d'une deuxième salle d'eau.

Un jardin exposé sud-est de 500m2 et un sous - sol complet (buanderie, atelier, stockage) complètent ce bien.

Idéalement située dans une impasse, au calme, à 10 min à pieds de la gare, à proximité des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,9 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,9 m2)
    • Salon (19,2 m2)
    • Séjour/cuisine (20,0 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Salle d'eau 1er (5,2 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre 4 (8,5 m2)
    • Chambre 5 (11,2 m2)
    • Salle d'eau 1er (2,1 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Allée / jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Gaz, pompe à chaleur, panneaux pompe à chaleur air/eau pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 930,0 € pour 2021

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