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Appartement à vendre 4 pièces - 100,57 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6734

249 500 €

  • Honoraires charge vendeur
665 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 100.57 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

ORLEANS BORDS DE LOIRE

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 100m2 au rez-de-chaussée avec jardinet et terrasse.

Ce bien initialement utilisé comme cabinet professionnel peut être totalement repensé à des fins d'habitation comme appartement comprenant 4/5 pièces, un double séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc.

Idéalement situé en centre ville d'Orléans.

Une cave et une place de parking privatives complètent ce bien.

Proximité des commerces, écoles et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 100,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/dégagement (22,9 m2)
    • Autre (12,3 m2)
    • Autre (14,5 m2)
    • Autre (13,4 m2)
    • Autre (14,0 m2)
    • Autre (7,4 m2)
    • Autre (12,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 375 €
  • Taxe foncière : 1690 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 4704,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 111,0 € et 210,0 € pour 2022

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